МБУ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
СЕРПУХОВ ГОРОДА ПУЩИНО"
В МФЦ Московской области теперь можно получить справку участника СВО
С 1 ноября 2024 года в подмосковных офисах «Мои Документы» начали предоставлять услугу по выдаче документа об участии в специальной военной операции
«Получить справку об участии в СВО можно в любом многофункциональном центре без привязки к месту регистрации. Также в МФЦ появилась возможность оформить справку члена семьи участника СВО», – рассказала директор ГКУ МО «МО МФЦ» Галина Варганова.
Чтобы воспользоваться услугой, военнослужащим необходимо взять только паспорт и СНИЛС, а членам их семей потребуется документ, подтверждающий родство. Дети участников СВО, достигшие 14 лет, могут обратиться за справкой самостоятельно.
Готовый результат выдадут в течение четырех рабочих дней, но в отдельных случаях этот срок может быть увеличен до одного месяца.
Для удобства получателей услуги в офисах «Мои Документы» предусмотрена отдельная очередь. Кроме МФЦ, оформить справку можно и на Едином портале государственных услуг.
Важно отметить, что как бумажный документ, полученный в МФЦ, так и электронный вариант, поступивший в личный кабинет пользователя портала госуслуг, не имеет срока действия.
Представителям, имеющим нотариальную доверенность, родственникам погибших и без вести пропавших, а также иностранным гражданам за оформлением справки следует обращаться в военные комиссариаты, воинские части или Военно-социальный центр Минобороны РФ.
🔹 Новые ставки НДФЛ при продаже имущества
Ставки НДФЛ
При продаже имущества раньше минимального срока владения нужно платить НДФЛ с доходов за вычетом расходов или фиксированной суммы. (https://clck.ru/36otGG)
До конца 2024 года ставка налога — 13% независимо от суммы дохода.
С 2025 года ставка 13% — только для доходов до 2,4 млн ₽, а с превышения — 15%. (https://clck.ru/3Ezwps)
🔹 Пример расчета
Квартира приобретена за 7 млн ₽, а продана через 2 года за 10 млн ₽. Налог нужно заплатить с 3 млн ₽.
При продаже в 2024 году НДФЛ по ставке 13% составит 390 тыс. ₽.
Если сделка состоится в 2025 году, налог будет рассчитываться так:
2,4 млн ₽ х 13% + 0,6 млн ₽ х 15% = 402 тыс. ₽
❗️ При определении суммы превышения над 2,4 млн ₽ будут учтены и доходы этого года от продажи другого имущества, вкладов и ценных бумаг, страховые выплаты.
🔹 Госпошлины за регистрацию сделок
В 2024 году для физлиц — 2 000 ₽
В 2025 году:
🔵 4 000 ₽ — если кадастровая стоимость недвижимости до 20 млн ₽
🔵 0,02% от кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от цены сделки — если выше
В карточке — еще несколько госпошлин за действия с недвижимостью с 2025 года.
🔹 Дарение недвижимости — через нотариуса
В 2024 году нотариус нужен при дарении доли в жилье или когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному. С 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами подлежат нотариальному удостоверению. (https://clck.ru/3FJF44)
🟣 Что можно требовать от застройщика (https://clck.ru/3FLQCz)
🟣 8 сервисов для собственников жилья (https://clck.ru/3AsqDB)
13 декабря 2024 года подписан закон, согласно которому все сделки по дарению недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному заверению.
📌 Основание: Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.12.2024
Закон вступит в силу в течение 30 дней после официального опубликования. До этого оформить дарение квартиры можно по старым правилам без оплаты услуг нотариуса.
🔹 До нового закона
По закону нотариальное заверение при дарении требуется только в таких случаях:
🔵 дарителю принадлежит не вся недвижимость, а только доля в ней, и одариваемый не становится собственником всей недвижимости
🔵 недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину
В остальных случаях дарение можно оформить без нотариуса.
Обязательна только регистрация перехода права собственности через Росреестр, госпошлина для физлиц в 2024 году — 2 000 ₽.
🔹 Что изменится
Когда новые правила вступят в силу, заверять у нотариуса нужно будет все сделки между гражданами по дарению недвижимости, даже между близкими родственниками. Необходимо будет оплатить нотариальный тариф.
Регистрация перехода права собственности с 2025 года тоже станет дороже. Для физлиц — 4 000 ₽ для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн ₽.
👉 Запись к нотариусу через Госуслуги (https://clck.ru/3FBkwm)
🟣 Мифы и правда о дарении жилья (https://clck.ru/3D4RPw)
🟣 Как запретить сделки без личного участия (https://clck.ru/3FHVmY)
🟣 Повышение госпошлин с 2025 года (https://clck.ru/3EuDQx)
#недвижимость
Кто на сайте
Сейчас на сайте 55 гостей и нет пользователей