1️⃣ Получите согласие других собственников на продажу
Если жилье приобретено или капитально отремонтировано в браке – нужно согласие супруга(и).
Согласие не требуется, если недвижимость:
▫️ приобретена до брака
▫️ досталась в наследство
▫️ приватизирована только на одного супруга
▫️ согласно брачному договору принадлежит одному из супругов
Важно❗️ Если доля принадлежит ребенку до 14 лет, для продажи необходимо согласие органов опеки. Дети с 14 лет совершают сделки лично, но нужно разрешение органов опеки и согласие родителей. Договор купли-продажи заверяется у нотариуса.
2️⃣ Договоритесь с покупателем о сроках выписки всех зарегистрированных в квартире или сделайте это до продажи. Подать заявление можно:
🔸 на портале госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/600124/1/form?_=1714641554787)
🔸 в МВД
🔸 в МФЦ (https://uslugi.mosreg.ru/mfc/mfcmap)
3️⃣ Убедитесь, что документы покупателя подлинные
Проверить паспорт гражданина РФ можно на портале госуслуг. (https://www.gosuslugi.ru/621102/1/form)
Если недвижимость приобретается через представителя, проверьте его нотариальную доверенность. (https://www.reestr-dover.ru/?utm_source=tg&utm_medium=post&utm_campaign=test_click_september&utm_term=tg)
